Дом Киевское шоссе купить

В связи с активным спросом на Подмосковную недвижимость, инвесторы не упускают шанса запустить в эксплуатацию новейшие поселки. Многие сейчас ищут что-то вроде «дом Киевское шоссе купить» и это вполне предсказуемо, поскольку загородная недвижимость в с каждым годом все более привлекательна для горожан. В конце первого квартала 2014 года аналитическими центрами было проведено исследование, в котором были посчитаны показатели активных и вторичных продаж, реализованных проектов, и замороженных. Соседние области столицы в учет не брались, но в показателях учтены данные Новой Москвы. И так, они следующие:

• на всех стадиях реализации в Подмосковье насчитывается более 1300 поселков;
• 763 поселка находятся на этапе первичных продаж;
• 22% на стадии вторичных продаж;
• реализованных поселков – 20%.

С каждым месяцем пригород столицы обрастает новыми поселками разных классов и форматов. Это позволяет представителям любой социальной группы стать обладателем наиболее оптимального и приемлемого участка. Так, например, кому-то придутся по вкусу поселки вроде Мэдисон Парк, а кто-то отдаст предпочтение Крекшино. Таунхасы и поселки, в которых большее количество подобных построек, за последний год пользуются невероятным спросом. Аналитики это объясняют выгодной стоимостью: сейчас приобрести таунхаус в Подмосковье может быть дешевле, чем купить двухкомнатную квартиру в сальном районе столицы. Ну а учитывая все преимущества загородной жизни, вполне очевидно, почему именно данный тип постройки становится более востребованным.

Структура новых поселков Подмосковья

Далеко не каждый горожанин желает сразу купить себе дом. Киевское шоссе, купить участок на котором сейчас оказывается невероятно просто, располагает невероятным количеством пустых участков. По данным риэлторов, более популярными оказываются участки без подряда на строительство, ибо это позволяет покупателям самостоятельно продумать проект будущего дома. Но здесь есть один большой нюанс – нередко участки продаются с подрядом на строительство, дабы потенциальный дом не выбивался из архитектурной концепции поселка. Такие поселки отличаются степенью комфортабельности и те, которые входят в число элитных, на сегодняшний день продают участки исключительно с подрядом.

Учитывая данные, свидетельствующие о возникновении разноплановых населенных пунктов, аналитические исследования показали, что их структура состоит на 56% из участков, без подряда на строительство, 22% – готовые дома и оставшиеся 22% – это постройки таунхаусов, которыми, в том числе, обладает и Киевское шоссе. Участки, которые не имеют никакой постройки, по мнению экспертов, всегда будут пользоваться немного большей популярностью и представители разных социальных категорий могут выбрать наиболее подходящий для себя вариант, учитывая собственные потребности.

Уровень комфортабельности в новых поселках

Известно, что все поселки нынче делятся на 3 категории: эконом, бизнес и элит класс. Каждый из этих поселков обладает своими особенностями. Так, например, поселки элит-класса характеризуются тем, что они находятся на удалении не более чем 20км от Кольцевой дороги. Но по данным аналитиков, на первый квартал 2014 года таких поселков оказалось только 6%. Каждый дом по Киевскому шоссе купить сейчас представляет собой весьма перспективный вклад, ведь с недавнего времени это направление стало уверенно развиваться и пользоваться спросом как минимум за счет экологической обстановки и реконструированной автомагистрали. Но поселков в категории бизнес класса сейчас только 7%, а 87% вышедших проектов – это категория эконом класса, что делает загородную недвижимость более доступной.