Дом по Киевскому шоссе купить

По мнению аналитиков рынка недвижимости Подмосковья – спрос на недвижимость по Киевскому направлению за последний год возрос на 20%. Это довольно серьезный показатель, поскольку до недавнего времени потенциальные покупатели недвижимости в пригороде отдавали предпочтение явно не «Киевке». За последние пару лет, это шоссе стало входить в число наиболее престижных, а учитывая то, что сейчас появляется все больше желающих приобрести свой дом – по Киевскому шоссе купить можно весьма неплохие варианты. Причем как говорят риелторы, наибольшей популярностью пользуются даже не участки с готовыми постройками, поскольку пустые участки, где наиболее ценной является сама земля и, как второстепенный фактор, возможность построить дом мечты.

Исторически популярные Новорижское и Рублево-Успенское шоссе сейчас оказываются не в худшем положении – участки на здешних территориях всегда пользовались спросом, но по прогнозам аналитиков, в ближайшем будущем есть вероятность, что Киевское и Калужское шоссе не просто «дорастут» до и уровня, но еще и превзойдут их. Когда в категории бизнес класса появляются населенные пункты вроде КП Крекшино, и они обладают всеми качествами, которые позволяют утверждать о степени элитарности поселка – это говорит о многом. А таких поселков по Киевскому направлению становится немало.

Особенности развития Киевского шоссе

До определенного этапа недвижимость по Киевскому направлению, в большей степени, пользовалась популярностью в связи со своей ценовой доступностью. После реконструкции автомагистрали спрос на здешние поселки существенно возрос. Но инфраструктурные объекты стали возводиться после того, как в эти поселки стали въезжать жители. Буквально в считанные месяцы поселки на Киевском шоссе обросли образовательными и медицинскими учреждениями объектами социальной и муниципальной инфраструктуры разного характера. Необычайно важную роль играет и экологическая обстановка, нетронутые массивы изумрудного леса и чистейшие водоемы, к которым горожане стремятся попасть в жаркое время года.

Тенденция такова, что дом по Киевскому шоссе купить себе могут многие, благодаря тому, что несмотря на уровень престижности, стоимость здешняя пока еще демократичная, по мнению аналитиков. Но не все так радужно для потенциальных покупателей. Ведь на сегодняшний день существует десятки компаний-застройщиков и девелоперов, которые стремятся развивать данное направление, а это повлечет за собой рост цен.

Типовые постройки на «Киевке»

Современные постройки отличаются высочайшей степенью комфортабельности. Застройщики, имея склонность к аналитике и прогнозированию, заметили особенности спроса покупателей и устремились реализовывать такие проекты, которые в итоге пользуются спросом и, естественно, не исключение. Дома на Киевском шоссе по этому направлению, в 2013 оду стали лидерами продаж. В пределах 20-25км от Кольцевой дороги, здесь востребованные именно такие постройки. Это объясняется функциональной планировкой данного жилища и тем, что приобретение жилья в черте столицы с такой же жилой площадью обойдется в разы дороже.

Риелторы отметили корреляцию между приобретением определенных типов построек и их покупателями. Так, например, таунхаусы больше востребованы среди молодежи, для которых это единственное жилье. Дуплексы приходятся по вкусу большим семьям или семьям со взрослыми детьми. А на приличном удалении от МКАД лидерами продаж оказались готовые дома под дачи или участки без подряда на строительство, но с возможностью подведения необходимых инженерных коммуникаций.