Киевское шоссе таунхаусы в поселках

Данные аналитиков свидетельствуют о том, что за последние годы невероятно вырос спрос на таунхаусы. Переезд в пригород стал не просто модной тенденцией, а вполне объяснимым и рациональным решением горожан. И что касается загородной недвижимости, многие стремятся выбрать перспективное направление. Одним из таковых является Киевское шоссе. Таунхаусы по этому направлению стали появляться как грибы после дождя, а все это благодаря тому, что инвесторы стали отмечать постепенное повышение спроса. Примечательно то, что наиболее востребованными оказываются данные постройки на удаленности не более чем 20км от Кольцевой дороги и есть данные о том, что таунхаусы чаще всего приобретает молодежь, для которой данное жилье оказывается единственным.

Аналитики могут легко объяснить подобную тенденцию и в первую очередь связывают это с доступностью цены на подобную недвижимость. Так, оказывается, что приобрести таунхаус за пределами столицы оказывается дешевле покупки скромной квартиры в черте города, и это на порядок дешевле, чем купить коттедж вроде тех, которым обладает поселок Крекшино, Московская область. Но не только ценовой фактор играет определяющую роль. В первую очередь речь идет о пространстве, коим располагают таунхаусы.

Цены на недвижимость по Киевскому шоссе

Не так давно эксперты говорили о том, что цены на недвижимость на «Киевке» отличаются наиболее демократичными показателями, и это при том что данное направление невероятно активно развивается и оно необыкновенно перспективное. На сегодняшний день риелторы отметили необыкновенный рост спроса и, соответственно, цен, в следствие чего говорят о том, что данное направление уверенно входит в число самых дорогих. Многое обусловлено тем, что наибольшим спросом пользуется западное направление, к коему и относится Киевское шоссе. Таунхаусы и любые другие типы построек по этому направлению, в зависимости от удаленности от МКАД, будут стоить выше чем, например, такие же постройки или участки в других направлениях. Много обусловлено не столько транспортной доступностью (ведь данный фактор появился относительно недавно), сколько окружающей природой, наличием изумительных нетронутых лесных массивов и чистейших водоемов. Это оказывает невероятное влияние на стоимость.

Наибольший вклад в ценообразование вносит сама земля и ее ценность, а не наличие типовой постройки. Хотя многие стремятся купить дом или дуплекс, за пределами более чем 40км от Кольцевой дороги, дабы превратить этот участок на дачу, для отдыха в теплое время года, или для выездов на выходные или период отпуска. Многие зависит от того, в каком КП Киевское шоссе приобретен участок, насколько развиты в нем инженерные сети и инфраструктура, насколько далеко от МКАД, какая вокруг природа, архитектурная концепция самого поселка и так далее.

Аналитики говорят о том, что на итоговую стоимость оказывает влияние и сезонный фактор, поскольку определенным изменениям подвержены земельные ресурсы Подмосковья. Но это не уменьшает количество желающих таунхаусы по Киевскому шоссе. В связи со своим активным развитием, предлагает огромный выбор участков для представителей разных социальных категорий, в поселках разных классов. Как говорят эксперты по недвижимости, оценить реальную стоимость того или иного участка – практически не реально, тем более что даже общепринятая классовость поселка – понятие довольно условное за счет отсутствия общих критериев, определяющих данный показатель. Поэтому потенциальный покупатель недвижимости в первую очередь должен исходить из своих потребностей.