Заявка на просмотр
Типы объектов
Все типы объектов Коттедж Таунхаус Участок Апартаменты Дуплекс Участки с подрядом Квартира
Все типы объектов
от МКАД
10 км. 20 км. 30 км. 40 км. 50 км. 60 км. 70 км. 80 км. 90 км. 100 км.
20 км. 30 км. 40 км. 50 км. 60 км. 70 км. 80 км. 90 км. 100 км. свыше 100 км.
от:
10 км.
до:
более 100 км.
Площадь дома
100 м² 200 м² 300 м² 400 м² 500 м² 600 м² 700 м² 800 м² 900 м² 1000 м²
200 м² 300 м² 400 м² 500 м² 600 м² 700 м² 800 м² 900 м² 1000 м² свыше 1000 м²
от:
100 кв. м
до:
более 1000 м²
Площадь участка
10 сот. 20 сот. 30 сот. 40 сот. 50 сот. 60 сот. 70 сот. 80 сот. 90 сот. 100 сот.
20 сот.. 30 сот. 40 сот. 50 сот. 60 сот. 70 сот. 80 сот. 90 сот. 100 сот. свыше 100 сот.
от:
10 сот.
до:
более 100 сот.
Цена
10 млн. руб. 20 млн. руб. 30 млн. руб. 40 млн. руб. 50 млн. руб. 60 млн. руб. 70 млн. руб. 80 млн. руб. 90 млн. руб. 100 млн. руб.
20 млн. руб. 30 млн. руб. 40 млн. руб. 50 млн. руб. 60 млн. руб. 70 млн. руб. 80 млн. руб. 90 млн. руб. 100 млн. руб. свыше 100 млн. руб.
от:
10 млн. руб.
до:
более 100 млн. руб.
сброс
Киевское ш. 35 км
230.00 кв. м.
6.50 сот.
33 000 000 руб
↓ -4%
Киевское ш. 35 км
220.00 кв. м.
5.00 сот.
19 500 000 руб
↓ -35%
Киевское ш. 35 км
223.00 кв. м.
4.00 сот.
12 800 000 руб
↓ -25%
Минское ш. 22 км
220.00 кв. м.
2.64 сот.
10 500 000 руб
↓ -15%

Киевское шоссе таунхаусы в поселках

Данные аналитиков свидетельствуют о том, что за последние годы невероятно вырос спрос на таунхаусы. Переезд в пригород стал не просто модной тенденцией, а вполне объяснимым и рациональным решением горожан. И что касается загородной недвижимости, многие стремятся выбрать перспективное направление. Одним из таковых является Киевское шоссе. Таунхаусы по этому направлению стали появляться как грибы после дождя, а все это благодаря тому, что инвесторы стали отмечать постепенное повышение спроса. Примечательно то, что наиболее востребованными оказываются данные постройки на удаленности не более чем 20км от Кольцевой дороги и есть данные о том, что таунхаусы чаще всего приобретает молодежь, для которой данное жилье оказывается единственным.

Аналитики могут легко объяснить подобную тенденцию и в первую очередь связывают это с доступностью цены на подобную недвижимость. Так, оказывается, что приобрести таунхаус за пределами столицы оказывается дешевле покупки скромной квартиры в черте города, и это на порядок дешевле, чем купить коттедж вроде тех, которым обладает поселок Крекшино, Московская область. Но не только ценовой фактор играет определяющую роль. В первую очередь речь идет о пространстве, коим располагают таунхаусы.

Цены на недвижимость по Киевскому шоссе

Не так давно эксперты говорили о том, что цены на недвижимость на «Киевке» отличаются наиболее демократичными показателями, и это при том что данное направление невероятно активно развивается и оно необыкновенно перспективное. На сегодняшний день риелторы отметили необыкновенный рост спроса и, соответственно, цен, в следствие чего говорят о том, что данное направление уверенно входит в число самых дорогих. Многое обусловлено тем, что наибольшим спросом пользуется западное направление, к коему и относится Киевское шоссе. Таунхаусы и любые другие типы построек по этому направлению, в зависимости от удаленности от МКАД, будут стоить выше чем, например, такие же постройки или участки в других направлениях. Много обусловлено не столько транспортной доступностью (ведь данный фактор появился относительно недавно), сколько окружающей природой, наличием изумительных нетронутых лесных массивов и чистейших водоемов. Это оказывает невероятное влияние на стоимость.

Наибольший вклад в ценообразование вносит сама земля и ее ценность, а не наличие типовой постройки. Хотя многие стремятся купить дом или дуплекс, за пределами более чем 40км от Кольцевой дороги, дабы превратить этот участок на дачу, для отдыха в теплое время года, или для выездов на выходные или период отпуска. Многие зависит от того, в каком КП Киевское шоссе приобретен участок, насколько развиты в нем инженерные сети и инфраструктура, насколько далеко от МКАД, какая вокруг природа, архитектурная концепция самого поселка и так далее.

Аналитики говорят о том, что на итоговую стоимость оказывает влияние и сезонный фактор, поскольку определенным изменениям подвержены земельные ресурсы Подмосковья. Но это не уменьшает количество желающих таунхаусы по Киевскому шоссе. В связи со своим активным развитием, предлагает огромный выбор участков для представителей разных социальных категорий, в поселках разных классов. Как говорят эксперты по недвижимости, оценить реальную стоимость того или иного участка – практически не реально, тем более что даже общепринятая классовость поселка – понятие довольно условное за счет отсутствия общих критериев, определяющих данный показатель. Поэтому потенциальный покупатель недвижимости в первую очередь должен исходить из своих потребностей.

наверх