Купить участок на Киевском шоссе

Сейчас, наверное, каждый сознательный житель столицы мечтает о том, чтоб в конце рабочего дня отправляться не в тесную квартиру, а в собственный дом или хотя бы просторный таунхаус в пригороде. Эта тенденция настолько прочно стала развиваться в сознании нашего народа, что москвичи стремятся купить участок на Киевском шоссе или каком-либо другом направлении, как только у них появляется первая выгодная возможность. Но как уверяют эксперты, как минимум реконструкция автомагистрали, поспособствовавшая увеличению спроса на здешнюю недвижимость на 15%, на данный момент способствует и росту цен. И по словам аналитиков, стоимость недвижимости по Киевскому направлению может возрасти на 30%

Оценивая рынок недвижимости Подмосковья единственный вывод, к которому приходят все консалтинговые компании – это постоянно растущая конкуренция. Каждый поселок стремится чем-то отличиться от другого. Так, например, в КП Глаголево Парк оборудован целый семейный центр, в поселке Чистые Пруды невероятно живописная природа, а ЖК Променад характеризуется высокой степенью комфортабельности и изумительным архитектурным стилем в оформлении. Но выбор поселка – это исключительное дело каждого покупателя. И пусть компании-застройщики на несколько шагов вперед стараются продумать возможные запросы современного человека – всего предугадать нельзя. И именно поэтому поселки по престижным направлениям все динамичнее развиваются.

Что влияет на стоимость недвижимости в Подмосковье

Очевидно, что современный человек, который мечтает вырваться из мегаполиса и наслаждаться загородной жизнью, весьма скептично подойдет к выбору собственного дома и особенностям его планировки. Но стоит ли говорить о том, что кроме бытового комфорта, прежде чем купить участок на Киевском шоссе, любой покупатель изучит особенности того или иного поселка, определит уровень его развития на данный момент, изучит перспективы и только тогда отдаст предпочтение чему-то конкретному. На решение потенциального покупателя окажет влияние не только социальный статус или его финансовые возможности, но и предъявляемые потребности. Риэлторы отметили, что в качестве второго жилья нередко покупают маленькие коттеджи вдали от МКАД, а как единственное жилище активно раскупаются таунхаусы вблизи к столице.

Сейчас практически все поселки на Киевском шоссе характеризуются высоким уровнем комфортабельности, к чему и стремится современный человек. Но на итоговую стоимость недвижимости оказывают влияние следующие факторы:

Транспортная доступность. По данным аналитиков, с момента реконструкции автомагистралей, стоимость на недвижимость в Подмосковье существенно увеличилась. Так, например, Киевское шоссе отличилось самым большим ростом цены на здешние участки, что составило 25-28%.
Экологическая обстановка. Многое зависит от потребностей покупателя. Для кого-то важно наличие водоема, а кому-то достаточно находиться вдали от производственных заводов и прочих предприятий. Но продажа участков по Киевскому шоссе в окружении лесного массива будут стоить дороже аналогичных участков без леса.
Наличие удобств. Современный покупатель ни за что не променяет городские комфортные условия на отсутствие удобств в пригороде. Именно поэтому компании-застройщики заранее заботятся о том, чтоб к готовым домам (или пустым участкам) уже были подведены инженерные сети, гарантирующие качественный уровень жизни.

Данные факторы не просто влияют на стоимость загородной недвижимости, но и, как ни странно, способствуют постепенному повышению спроса, в связи с улучшением условий, которые предлагаются в Подмосковье.