Продажа дома на Киевском шоссе

Итоги исследований за 2013 год свидетельствуют о том, что в сегменте недвижимости загородом большим спросом пользовались участки без подряда и квартиры в домах малой этажности. И как отмечают в департаменте загородной недвижимости – за последний год на рынке подорожали только постройки типа таунхаус и дуплекс, что связывается с активным повышением спроса на них. Но не менее популярна сейчас и продажа дома на Киевском шоссе. Данное направление отличается невероятно быстрыми темпами развития, и это касается абсолютно любой сферы, начиная от автомагистрали, заканчивая инфраструктурными объектами.

Необыкновенной популярностью пользуются поселки, на расстоянии около 30км от МКАД, с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой на уровне города. Как пример, Довиль – коттеджный поселок, фото которого манят потенциальных покупателей в эту местность. Определяющую роль для участков эконом класса, играет ценовой аспект, который формируется в совокупности нескольких факторов.

Самый популярный формат жилья в Подмосковье

Высокий спрос в течение всего 2013 года наблюдался на участки без подряда. Риэлторы утверждают, что практически половина сделок была реализована именно с такими проектами. Потенциальные покупатели руководствуются рядом мотивов и в большей степени покупателями подобной загородной недвижимости являются те, у кого есть жилище в Москве, а земельный участок – вложение средств на перспективу.

Также популярные поселки по Киевскому шоссе постепенно застраиваются таунхаусами. Эти жилища становятся альтернативой городским квартирам. Находясь на определенном расстоянии от МКАД, здешняя недвижимость пользуется спросом с каждым годом все больше. И как уверяют эксперты, к концу 2014 года стоимость этих участков повысится от 15 до 20%.

Не менее популярными в прошлом году оказались дуплексы. Имея ряд достоинств, потенциальные покупателя отдавали большее предпочтение именно этому типу постройки. Поэтому продажа дома на Киевском шоссе в больше степени в прошлом году сводилась к продаже домов типа дуплекс и таунхаус.

Стоит отметить, что такая популярность выше перечисленных типов построек существенно повысило уровень конкуренции среди застройщиков, который стали разрабатывать более интересные проекты и еще куда более выгодные предложения, что существенно увеличило количество вариантов, позволяющих покупателям выбирать.

Городские квартиры в обмен на жилище в Подмосковье

Такая тенденция наблюдается уже довольно давно. И каждый выбирает наиболее оптимальный вариант: кто-то приобретает коттедж, кому-то по вкусу приходятся дуплексы, а кто-то покупает дом. Киевское шоссе постепенно входят в число лидирующих направлений, и некоторые приобретают здешнюю недвижимость не столько в качестве второго жилища, а делают его единственным домом.

Показатели купле-продажи свидетельствуют о том, что около 30-40% тех, кто приобретает загородный участок, продают свое жилище в городе и эксперты отмечают тенденции роста. Специалисты ряда компаний утверждают, что переезд за город, в большей степени, планируют те, кто обитает в спальном районе Москвы, в типовых многоэтажных постройках, а примечательно то, что это владельцы двух-, трехкомнатных квартир.

Немалую роль в подобной тенденции играет и ценовой аспект. Так, например, столичная квартира на окраине обходится от 7 до 18 млн рублей, а этой суммы вполне хватит на просторный таунхаус или даже небольшой коттедж за городом, в строящемся поселке, с развитыми коммуникациями и инфраструктурой, на расстоянии около 30км.