Заявка на просмотр
Типы объектов
Все типы объектов Коттедж Таунхаус Участок Апартаменты Дуплекс Участки с подрядом Квартира
Все типы объектов
от МКАД
10 км. 20 км. 30 км. 40 км. 50 км. 60 км. 70 км. 80 км. 90 км. 100 км.
20 км. 30 км. 40 км. 50 км. 60 км. 70 км. 80 км. 90 км. 100 км. свыше 100 км.
от:
10 км.
до:
более 100 км.
Площадь дома
100 м² 200 м² 300 м² 400 м² 500 м² 600 м² 700 м² 800 м² 900 м² 1000 м²
200 м² 300 м² 400 м² 500 м² 600 м² 700 м² 800 м² 900 м² 1000 м² свыше 1000 м²
от:
100 кв. м
до:
более 1000 м²
Площадь участка
10 сот. 20 сот. 30 сот. 40 сот. 50 сот. 60 сот. 70 сот. 80 сот. 90 сот. 100 сот.
20 сот.. 30 сот. 40 сот. 50 сот. 60 сот. 70 сот. 80 сот. 90 сот. 100 сот. свыше 100 сот.
от:
10 сот.
до:
более 100 сот.
Цена
10 млн. руб. 20 млн. руб. 30 млн. руб. 40 млн. руб. 50 млн. руб. 60 млн. руб. 70 млн. руб. 80 млн. руб. 90 млн. руб. 100 млн. руб.
20 млн. руб. 30 млн. руб. 40 млн. руб. 50 млн. руб. 60 млн. руб. 70 млн. руб. 80 млн. руб. 90 млн. руб. 100 млн. руб. свыше 100 млн. руб.
от:
10 млн. руб.
до:
более 100 млн. руб.
сброс

Продажа коттеджей по Киевскому шоссе

Продажа коттеджей по Киевскому шоссе


поселок Довиль Одинцово

Те, кто стремится стать обладателем недвижимости в Подмосковье, могут рассмотреть множество вариантов, поскольку сейчас продажа загородных участков оказывается неимоверно популярной. Желание сбежать от городской суеты и наслаждаться живописными пейзажами, тишиной, чистым воздухом и водоемами, постепенно способствует увеличению спроса на жилье за пределами Москвы. Как ни странно, но за последнее время продажа коттеджей по Киевскому шоссе становится менее актуальной, поскольку появились более современные варианты. В радиусе 20км от МКАД потенциальные покупатели могут приобрести дуплекс или квартиру в таунхаусе.

Данные «ИРН-Консалтинг» свидетельствуют о том, что весной 2014 года поселки с таунхаусами стали пользоваться значительно большим спросом и, соответственно, выбор участков с готовыми жилищами увеличился и оказался в 2,2 раза больше, чем выбор с дуплексами. Если ввести в поиск «поселок Довиль Одинцово», нельзя не заметить того, что предложение превышает спрос, несмотря на то, что это считается элитным поселком с современными и комфортабельными постройками. Но таунхаус постепенно становится лидером за счет того, что это великолепная альтернатива городским апартаментам за пределами шумного мегаполиса.

Таунхаусы и дуплексы – что лучше

Как утверждают эксперты, поселки, находящиеся рядом со столицей, все чаще застраиваются именно таунхаусами, хотя чем более удаленные участки от города – тем больше построек другого типа. Вообще, чем ближе к Москве, тем земля стоит дороже. В связи с этим строительство таунхаусов оказывается на порядок выгоднее, поскольку постройка занимает меньше мечта на участки, но площадь проекта не меняется, что позволяет застройщикам повышать свою доходную часть. Нередко последнее время таунхаусы рассматриваются как основное жилище, и они востребованы там, где проведена коммуникация, развита инфраструктура, хорошее транспортное сообщение. Также в кп по Киевскому шоссе нередко рассматриваются и дуплексы, но, по данным экспертов, их рассматривают как альтернативу коттеджам как второе жилье и дуплексы чаще возводятся именно в коттеджных поселках. Следовательно, в зависимости от того, с какой целью приобретается жилье, каждый сам может определить для себя целесообразность покупки таунхауса или дуплекса.

В связи с появлением этих типов построек продажа коттеджей по Киевскому шоссе немного снизилась, хотя, все зависит от того, о какой территории идет речь. Так, например, в пределах 11-20км от МКАД – большей популярностью пользуются именно таунхаусы, а за пределами 20-километровой зоны, возрастает популярность дуплексов и домой коттеджного типа.

Повышение спроса на таунхаусы способствует и постепенному повышению цен на квартирные секции в этой постройке. При этом, большие площади квартирного пространства характерны для таунхаусов в пределах 10-километровой зоны. Как пример, в поселке Довиль есть таунхаусы, размер которых равен практически 500 квадратным метрам, при этом размер дуплексов на этой же территории может быть буквально на 100 квадратных метров больше.

В связи с этим, если есть желание дом коттедж Киевское шоссе, стоит обратить внимание на его удаленность от черты города. Разница в стоимости дуплексов и таунхаусов колеблется в пределах 30-60%. Но за пределами 20км от кольцевой автомагистрали, таунхаусы оказываются дешевле дуплексов на 20-30%, хотя площадь приусадебных участков в таунхаусах значительно меньше. Проведенные исследования рынка таунхаусов и дуплексов свидетельствуют о том, что данные виды построек являются неимоверно перспективными и более подробную информацию стоит получать на рынках первичного загородного жилья.

наверх