Продажа таунхаусов Киевское шоссе

15 лет назад на рынке Московской недвижимости появился такой тип постройки как таунхаус. На тот момент эксперты считали таунхаусы невероятно перспективными проектами, а горожане, желающие стать обладателями недвижимости за городом, видели в них альтернативу своим городским апартаментам. Прогнозы сбылись частично, и ошеломительной популярности данный тип построек так и не приобрел, но все же сейчас актуальна продажа таунхаусов. Киевское шоссе, стремительно развиваясь, в больше степени представляет собой совокупность коттеждных поселков, хотя альтернативой коттеджей сейчас являются дуплексы и немало востребованные таунхаусы.

Подсчеты аналитиков свидетельствуют о том, что доля таунхаусов в общем объеме загородного рынка на сегодняшний день составляет 5% и этот показатель оказался меньше, чем в конце 2013 года. Элитные поселки как, например, Довиль – Московская область, редко могут предложить потенциальным покупателям подобные проекты. И вместе с этим, цифры говорят о том, что в элитных сегментах около 12% таунхаусов, и постепенно их количество увеличивается.

Особенности таунхаусов

Эксперты утверждают, что в Подмосковье практически 9% дохода от загородной недвижимости приносят именно таунхаусы. И несмотря на то, что большей популярностью сейчас пользуются участки под застройку, данный проект считается одним из наиболее востребованных на рынке недвижимости. Спрос на таунхаус оправдан как минимум тем, что площадь жилого пространства больше на 30-50%, чем площадь обычной квартиры в спальном районе Москвы, а как бонус, к постройке прилегает придомовой участок, который можно использовать по собственному усмотрению: соорудить беседку, поставить барбекю. Поэтому некоторые поселки по Киевскому шоссе, даже если их специфика заключается в продаже домов коттеджного типа, все же возводят таунхаусы.

Среди прочих особенностей стоит выделить и то, что таунхаус представляет собой относительно недорогой продукт, сосредоточившийся в экономсегменте на рынке недвижимости. А еще одним преимуществом можно обозначить то, что данная постройка предполагает возможность мгновенного переезда. Известно и то, что несмотря на экономическую нестабильность, сейчас пользуется спросом продажа таунхаусов. Киевское шоссе обладает огромным количеством пустых участков, но, как утверждают эксперты, таунхаусы и участки без подряда не могут конкурировать друг с другом, поскольку мотивация приобретения и общие цели приобретения подобной недвижимости разная. Хотя участки без подряда пока все равно выигрывают, так как постепенное увеличение спроса на таунхаусы стало отмечаться только с середины 2008 года.

Таунхаус как альтернативная сделка

Один из директоров проекта «Фламандия ecovillage» утверждает, что строительство таунхаусов предусмотрено только в мультипроектных поселках, которые уже функционируют и где уже есть таунхаусы Калужское. Киевское шоссе постепенно входит в число лидирующих направлений, посему создаваемые проекты делятся на категории для элитного населения, предусматривается бизнес и эконом классы.

Постройка данного типа окажется великолепной альтернативой городской квартире, имея ряд преимуществ. Те, кто уже ощутил на себе явные достоинства жизни в пригороде, не задумываясь приобретают себе подобную недвижимость. По подсчетам аналитиков с 2012 года таунхаусы по Киевскому направлению стали раскупать «как горячие пирожки» и компании-застройщики просто не могут не воспользоваться постепенно (пусть и медленно) но повышающимся спросом на такой тип жилища.