Таунхаусы Калужское Киевское шоссе

Как уверяют риэлторы, таунхаусы в черте города – товар нынче дефицитный, да и если бы застройщики отдавали предпочтение строительству данных проектов, они могли бы пользоваться меньшим спросом, чем, например, таунхаусы по Калужскому и Киевскому шоссе. На территории столицы реализован всего 21 проект, и относятся они к категории премиум класса. Девелоперские компании, проведя ряд исследований, говорят о том, что в черте МКАД таунхаусы занимают только 1% от общего количества построек, хотя, для сравнения, в пригородах процент подобных проектов может превышать 20%.

Но если потенциальные покупатели стремятся приобрести загородную недвижимость – чаще всего они выбирают иные постройки. Так, например, уникальным на этот счет является поселок Довиль. Дома здесь обладают необычайным пространством, изысканной архитектурой и современным подходом с точки зрения планировки и дизайна. Зато таунхаусы оказываются более бюджетным вариантом и при этом являются великолепной альтернативой городским квартирам. Загородом довольно много участков, которые позволяют застройщикам реализовать проекты таунхаусов, а в городах, все-таки, куда более выгодно заниматься постройкой многоэтажных домов.

Кто покупает таунхаусы

Как ни странно, но данный вид построек сейчас является весьма специфическим и довольно узким сегментом на рынке недвижимости и таунхаусы есть далеко не в каждом КП. Киевское шоссе сейчас представляет собой весьма актуальное и активно развивающееся направление, но при этом здесь пока единицы поселков, в которых большой процент наличия таунхаусов среди прочих объектов недвижимости. И так, потенциальными покупателями данного типа постройки являются:

• молодые пары, желающие жить в городских апартаментах, но за пределами мегаполиса;
• семьи с детьми (выбирают поселки с развитой инфраструктурой, наличием садов, школ и тому подобное);
• те, кто мечтает заниматься собственной придомовой территорией, облагораживая в соответствии со своими предпочтениями;
• те, кто не хочет жить в многоэтажках и тем более на верхних этажах;
• кто-то стремится к более экологически чистым территориям и выбирает таунхаус как альтернативу городской квартире.

Нельзя не сказать и о том, что многих привлекает относительно низкая стоимость подобных объектов. И как уверяют специалисты, мониторящие рынок недвижимости, приобретают таунхаусы по Калужскому и Киевскому шоссе женатые пары, имеющие детей, причем речь идет о 8 из 10 покупателей.

Стоимость таунхаусов

Ценовой диапазон таунхаусов колеблется в соответствии с расположением постройки. Так, например, в центре Москвы стоимость квадратного метра может стоить от 10 до 30 тыс. долларов и это на стадии строительства. А если проект реализован – стоимость может быть еще выше. Данный аспект может оказать свое влияние на потенциального покупателя, который, взвесив все преимущества приобретения собственного жилища, может отдать предпочтение услуге «таунхаусы в подмосковье Киевское шоссе становится одним из наиболее популярных направлений, хотя поселков с высоким процентов таунхаусов пока нет.

Эксперты ожидают, что в ближайшее время спрос на данный вид постройки будет постепенно повышаться, поскольку таунхаусы обладают рядом достоинств и многие считают данную покупку более выгодным вложением, чем приобретение, например, квартиры в многоэтажном доме. Особенно примечательно и то, что проекты создаются для разных категорий населения с разными финансовыми возможностями.