Участки с подрядом Киевское шоссе

Нынешние обстоятельства на рынке недвижимости свидетельствуют о том, что современные покупатели не особо горят желанием вкладывать деньги в участки без подряда, а потом еще дополнительно тратиться на постройку дома. В последнее время и участки с подрядом – Киевское шоссе, пользуются меньшим спросом, чем те, которые продаются уже с готовыми постройками. Специалисты обуславливают это тем, что финансовых выгод в этом для покупателя становится все меньше, а перспектива «прямо сейчас переехать в новый дом» куда более заманчивая. По данным некоторых экспертов, за последний год активность покупателей снизилась на 25-30%, а за пределами, так называемой Новой Москвы более чем на 60%. Зато, если рассматривать тенденции показателей купле-продажи в сегменте элитной недвижимости – здесь все наоборот, спрос только растет и показывает положительную динамику.

Компания Atlas Development регулярно проводят мониторинг наиболее продаваемых участков без подряда и свежие результаты свидетельствуют о том, что за последние 12 месяцев наблюдается явное снижение спроса в данном сегменте. Сейчас покупателей интересует что-то вроде КП Графские пруды, где можно приобрести готовую постройку с изумительным фасадом, ухоженным придомовым участком и рациональной планировкой пространства. Примечательно то, что рост спроса отмечается именно на готовые постройки, причем не всегда покупатель скрупулезно относится к аспектам планировки и прочим мелочам – куда более важную роль играет направление.

Актуальное положение недвижимости Подмосковья

На сегодняшний день, несмотря на актуальные политические события, можно говорить о том, что рынок недвижимости Подмосковья уже пережил свои кризисные времена и снова востребованной оказывается недвижимость. Киевское шоссе – невероятно перспективное направление, спрос на которое растет, и нельзя не отметить и рост цены на здешние участки. Но сейчас не достаточно выставить на продажу просто земельный участок. Современный покупатель, который готов заплатить деньги, предъявляет ряд требований и куда более актуальны нынче участки с подрядом. Киевское шоссе, сконцентрировавшее в своем направлении множество разнообразных поселков в разных ценовых категориях, все больше привлекает инвесторов. А вот эти инвесторы, чувствуя потребности потенциальных покупателей, знают, как нужно развивать поселки и повышать их уровень спроса, активно развивая коммуникации и инфраструктуру.

Но не стоит забывать о том, что элитные земельные участки без подряда тоже пользуются спросом, пусть и не таким высоким, как территории с готовыми постройками. Приобретение собственного участка позволяет реализовывать все свои потребности, желания и фантазии, что приходится по вкусу многим потенциальным покупателям.

Если говорить о перспективах загородной недвижимости и конкретно о Киевском направлении – то проще всего это делать, если говорить о конкретных поселках. Многое зависит от того, где, собственно, осуществляется участок земли. Киевское шоссе, как ни странно, понятие растяжимое и земельные участки по этому направлению могут различаться в зависимости от удаленности от столицы, в соответствии с особенностями грунта и его качеством, наличие типовой постройки, площади занимаемой территории, наличием придомового участка и многое другое.

Эксперты говорят о том, что стоимость недвижимости по данному направлению являет собой весьма ценное вложение, поскольку постепенно цена на недвижимость Подмосковья и, в частности, по Киевскому направлению, будет расти. И все это благодаря общемировой тенденции переезжать из больших и шумных городов в комфортабельные, стильные и современные пригороды.