Участки у воды Киевское шоссе

Активное развитие строительства дачных и коттеджных поселков способствует тому, что на рынке недвижимости образовался особый сегмент, обладающий специальными потребительскими характеристиками. То, что на специальных рекреационных зонах возводятся курорты (в частности горнолыжные и водные) – это уже не ново. Но все больше городских жителей стремятся приобрести участки у воды. Киевское шоссе становится одним из наиболее популярных направлений, поскольку в некоторых поселках действительно есть возможность наслаждаться водными пейзажами.

Безусловно, близость к воде или лесу – это, наверное, основное требование современных покупателей недвижимости. Эти факторы несомненно влияют на стоимость земельных участков, хотя сюда же необходимо учитывать и потенциальные затраты на проведении коммуникации. Наличие водоема и лесного массива являются основными характеристиками зоны отдыха, поскольку это способствует не только эстетическому виду поселка, но и его экологическим свойствам. Эстетикой может похвастаться, например, п Довиль, имеющий бесподобную архитектуру, расположившийся в окружении чарующей природы. Но это далеко не один поселок, пользующийся спросом в Подмосковье.

Перспективы недвижимости Подмосковья

Жители мегаполиса все активнее приобретают земельные участки, в связи с чем девелоперы стараются как можно более внимательно изучать рекреационные зоны, которые уже обжиты – ведь в будущем эти участки будут еще дороже. Большинство поселков имеют не просто развитую коммуникацию, но и бесподобную инфраструктуру, что еще больше повышает спрос на недвижимость загородом. Вблизи некоторых поселков активно возводятся охотничьи клубы, рестораны и кафе, огромную популярность приобретают гольф-клубы, а если на территории есть водоемы – сейчас не удивит и наличия яхт-клуба, неподалеку от которых желающие могут приобрести участки у воды. Киевское шоссе активно развивается, поэтому приобретая участок, здесь можно обеспечить не только пассивный отдых для себя и семьи, но и более активный. Кроме этого, специалисты подчеркивают и другие перспективы – возможность развития горнолыжной трассы, хотя есть большая проблема в реализации – отсутствие достаточного количества снега.

Многие строительные компании, являющиеся инвесторами, уже давно оценили степень перспективности Киевского направления, и сейчас здесь развивается не только строительство коттеджей или популярных ныне таунхаусов. Здесь открываются гостиничные комплексы, изысканные рестораны и уютные кафе. В связи с этим поселки на Киевском шоссе начинают пользоваться еще большей популярностью, и по словам риэлторов, непосредственная близость к определенным домам отдыха и действующим санаториям может только повышать спрос на недвижимость по этому направлению.

Участки у воды по Киевскому направлению

Многих интересуют участок в лесу Киевское шоссе, в данном случае, отличается как минимум ценовым диапазоном на этот счет. Если отслеживать изменения цен на вторичном рынке, то можно заметить, что на них влияет не просто расстояние до Москвы, но и непосредственная близость к воде и каким-то зонам отдыха. Так, например, на первой береговой линии сейчас выставлены некоторые участки на 14-15 соток, и при условии наличия дома на 150-180 квадратных метров, стоимость приблизительно равно 290-300 тысячам долларов, а если участок удален хотя бы на 300м – стоимость снижается на 125-135 тысяч. Если же приобретать участок на расстоянии 2км от водоема – цена такого же участка с таким же домом может быть от 65 тысяч до 75 тысяч долларов.