Заявка на просмотр
Фильтр развернуть
Типы объектов
Все типы объектов Коттедж Таунхаус Участок Апартаменты Дуплекс Участки с подрядом Квартира
Участок Участки с подрядом
от МКАД
10 км. 20 км. 30 км. 40 км. 50 км. 60 км. 70 км. 80 км. 90 км. 100 км.
10 км. 20 км. 30 км. 40 км. 50 км. 60 км. 70 км. 80 км. 90 км. 100 км. свыше 100 км.
от:
10 км.
до:
свыше 100 км.
Площадь дома
100 м² 200 м² 300 м² 400 м² 500 м² 600 м² 700 м² 800 м² 900 м² 1000 м²
100 м² 200 м² 300 м² 400 м² 500 м² 600 м² 700 м² 800 м² 900 м² 1000 м² свыше 1000 м²
от:
100 м²
до:
свыше 1000 м²
Площадь участка
10 сот. 20 сот. 30 сот. 40 сот. 50 сот. 60 сот. 70 сот. 80 сот. 90 сот. 100 сот.
10 сот. 20 сот. 30 сот. 40 сот. 50 сот. 60 сот. 70 сот. 80 сот. 90 сот. 100 сот. свыше 100 сот.
от:
10 сот.
до:
свыше 100 сот.
Цена
10 млн. руб. 20 млн. руб. 30 млн. руб. 40 млн. руб. 50 млн. руб. 60 млн. руб. 70 млн. руб. 80 млн. руб. 90 млн. руб. 100 млн. руб.
10 млн. руб. 20 млн. руб. 30 млн. руб. 40 млн. руб. 50 млн. руб. 60 млн. руб. 70 млн. руб. 80 млн. руб. 90 млн. руб. 100 млн. руб. свыше 100 млн. руб.
от:
10 млн. руб.
до:
свыше 100 млн. руб.
сброс

Участок в лесу Киевское шоссе

Участок в лесу Киевское шоссе

Киевское шоссе не так давно уверенно ворвалось в число лидеров в рейтинге наиболее престижных и популярных направлений. Это обусловлено многими факторами, в частности, после того как к Москве были присоединены новые территории, цены на недвижимость подскочили, и многие стали обращать внимание на участки за пределами черты города, ну а ремонт автомагистрали и вовсе повысил спрос на загородные территории. Стоимость домовладений зависит от множества аспектов: особенности поселка, развитие коммуникаций, наличие постройки или это просто пустой участок в лесу… Киевское шоссе пока полно вариантов. И на сегодняшний день это направление вошло в ТОП 5 направлений Московской области.

Среди преимуществ, которыми, безусловно, обладает Киевское шоссе, в первую очередь сейчас отмечают реконструированную трассу, которая является самой скоростной автодорогой столичной области. Примечательно и то, что большинство земель, которые расположены вдоль шоссе, не так давно вошли в состав столицы, что делает владельцев недвижимостей москвичами, а это гарантирует более скорое развитие транспортной сети, инфраструктуры и даже строительство метро. Примечательно и то, что на выкупленных участках строят безупречные постройки, которые поражают не только красотой архитектуры, но и комфортабельностью жилых помещений. Так, например, если найти поселок Довиль Подмосковье – можно убедиться в том, что современные постройки заслуживают особого внимания.


Среди прочих преимуществ Киевского шоссе…


Нельзя не отметить и непосредственную близость к аэропорту Внуково. С одной стороны это плюс, поскольку есть постоянный и легкий доступ к аэропорту, а с другой стороны – минус, ведь не каждый может смириться с шумом самолетов, ведь за город многие переезжают для того, чтоб наслаждаться тишиной. По словам экспертов к числу недостатков можно отнести и то, что на пересечении Киевского шоссе и МКАД часто образуются пробки, но учитывая перспективные проекты, в ближайшем будущем эту проблему планируют устранить. Сложно сказать, что поселки на Киевском шоссе – это бюджетный вариант. Нынче цены на землю могут начинаться от 500 000 рублей за сотку, в пределах 30-километровой зоны от МКАД, с проведенными коммуникациями.

Особенным спросом пользуются коттеджные поселки эконом-класса. Их пока по данному направлению не так уж и много, но застройщики активно начинают процесс возведения жилых помещений. Хотя в пределах 60км от МКАД насчитывается не менее 50 поселков эконом-класса, среди которых Чистые Ключи, Чистые Пруды, Солнечный берег, Новотроицкий, Троицкий Парк, Венский Лес, Певчее, Зосимово и многие другие. И если учитывать спрос на объекты, нельзя не отметить то, что потенциальных покупателей сейчас интересуют участки в лесу по Киевскому шоссе. Многие приобретают недвижимость здесь с целью застройки.


Немного о перспективах

Учитывая активную работу властей над транспортной развязкой, эксперты подчеркивают, что перспективность данного направления постепенно будет возрастать. О реконструкции дорог заявлено уже давно, посему лесные участки по Киевскому шоссе будет более актуальной пока реконструкция не выполнена. Как говорят аналитики: инвесторы будут приобретать загородную недвижимость с единственной целью – позже продать ее дороже. И после реконструкции, учитывая общие рыночные тенденции, цены стабилизируются, и что касается Подмосковья, цены наоборот могут снизиться, поскольку интерес к Новой Москве постоянно подогревается. Но само Киевское направление в любом случае останется востребованным, застройка здешних участков все равно перспективная, причем есть интересные проекты в разных ценовых сегментах, и нет никаких серьезных предпосылок ожидать повышения стоимости недвижимости.

наверх