Участок в лесу Киевское шоссе

Киевское шоссе не так давно уверенно ворвалось в число лидеров в рейтинге наиболее престижных и популярных направлений. Это обусловлено многими факторами, в частности, после того как к Москве были присоединены новые территории, цены на недвижимость подскочили, и многие стали обращать внимание на участки за пределами черты города, ну а ремонт автомагистрали и вовсе повысил спрос на загородные территории. Стоимость домовладений зависит от множества аспектов: особенности поселка, развитие коммуникаций, наличие постройки или это просто пустой участок в лесу… Киевское шоссе пока полно вариантов. И на сегодняшний день это направление вошло в ТОП 5 направлений Московской области.

Среди преимуществ, которыми, безусловно, обладает Киевское шоссе, в первую очередь сейчас отмечают реконструированную трассу, которая является самой скоростной автодорогой столичной области. Примечательно и то, что большинство земель, которые расположены вдоль шоссе, не так давно вошли в состав столицы, что делает владельцев недвижимостей москвичами, а это гарантирует более скорое развитие транспортной сети, инфраструктуры и даже строительство метро. Примечательно и то, что на выкупленных участках строят безупречные постройки, которые поражают не только красотой архитектуры, но и комфортабельностью жилых помещений. Так, например, если найти поселок Довиль Подмосковье – можно убедиться в том, что современные постройки заслуживают особого внимания.

Среди прочих преимуществ Киевского шоссе…

Нельзя не отметить и непосредственную близость к аэропорту Внуково. С одной стороны это плюс, поскольку есть постоянный и легкий доступ к аэропорту, а с другой стороны – минус, ведь не каждый может смириться с шумом самолетов, ведь за город многие переезжают для того, чтоб наслаждаться тишиной. По словам экспертов к числу недостатков можно отнести и то, что на пересечении Киевского шоссе и МКАД часто образуются пробки, но учитывая перспективные проекты, в ближайшем будущем эту проблему планируют устранить. Сложно сказать, что поселки на Киевском шоссе – это бюджетный вариант. Нынче цены на землю могут начинаться от 500 000 рублей за сотку, в пределах 30-километровой зоны от МКАД, с проведенными коммуникациями.

Особенным спросом пользуются коттеджные поселки эконом-класса. Их пока по данному направлению не так уж и много, но застройщики активно начинают процесс возведения жилых помещений. Хотя в пределах 60км от МКАД насчитывается не менее 50 поселков эконом-класса, среди которых Чистые Ключи, Чистые Пруды, Солнечный берег, Новотроицкий, Троицкий Парк, Венский Лес, Певчее, Зосимово и многие другие. И если учитывать спрос на объекты, нельзя не отметить то, что потенциальных покупателей сейчас интересуют участки в лесу по Киевскому шоссе. Многие приобретают недвижимость здесь с целью застройки.

Немного о перспективах

Учитывая активную работу властей над транспортной развязкой, эксперты подчеркивают, что перспективность данного направления постепенно будет возрастать. О реконструкции дорог заявлено уже давно, посему лесные участки по Киевскому шоссе будет более актуальной пока реконструкция не выполнена. Как говорят аналитики: инвесторы будут приобретать загородную недвижимость с единственной целью – позже продать ее дороже. И после реконструкции, учитывая общие рыночные тенденции, цены стабилизируются, и что касается Подмосковья, цены наоборот могут снизиться, поскольку интерес к Новой Москве постоянно подогревается. Но само Киевское направление в любом случае останется востребованным, застройка здешних участков все равно перспективная, причем есть интересные проекты в разных ценовых сегментах, и нет никаких серьезных предпосылок ожидать повышения стоимости недвижимости.