Участок земли по Киевскому шоссе

Нынешняя политическая обстановка привела к тому, что спрос на загородную недвижимость, в сравнении с показателями прошлого года, снизился. И вместе с этим, часть городского населения, которое планировало приобретение жилища за пределами мегаполиса, все же осуществляют покупки. Наиболее популярными за весну 2014 года оказались участки земли по Киевскому шоссе. По данным специалистов, данное направление оказывается наиболее перспективным и постепенно входит в число престижных, активно развиваясь. Риэлторы говорят о том, что особой популярностью пользуются постройки типов таунхаус и дуплекс, поскольку их стоимость приблизительно равна стоимость двух- или трехкомнатной квартиры в Москве.

Безусловно, застройщики занимаются и постройкой коттеджей. Спрос на них в этом году не столь велик, но в ближайшее будущее их стоимость постепенно будет повышаться в связи с ростом спроса – такие прогнозы приходятся уже на весну 2015 года, и пока, приобрести коттедж в местности вроде ЖК Довиль можно дешевле, чем обычно, что может стать выгодной инвестицией.

Во что вложить деньги

Эксперты говорят о том, что вложение денежных средств в недвижимость – это самый безопасный вариант сохранения собственных финансов. Что касается недвижимости за городом, особенно если речь идет о Москве и Киевском направлении – многие инвесторы видят невероятные перспективы развития, поэтому те, кто желает рискнуть и приобрести участок земли по Киевскому шоссе, дабы не проиграть в сделке должны обратить внимание на следующие нюансы:

Социальное окружение и экологическая среда. Очевидно, что переезжая загород, многие хотят ограничить себя от негативного влияния постепенно загрязняющейся экологии в столице. Поэтому стоит обратить внимание на наличие лесных массивов, водоемов и, возможно рекреационных зон. Стремясь абстрагироваться от шума, желательно, чтоб в потенциально выбранном поселке были хорошие соседи. Зачастую стоит обращать внимание на те поселки, где данную цель преследует большинство местных.
Местоположения. Так, например, если еще 3 года назад участки на расстоянии 100км от МКАД практически не пользовались спросом, то сейчас это оказывается весьма перспективными территориями. Чем дальше от Москвы – тем чище – в этом заключается логика тех, кто желает абстрагироваться от городской суеты, шума и грязи, а невероятно популярным сейчас является именно Киевское шоссе. Коттеджный поселок по данному направлению – это выгодная инвестиция.
Современные системы коммуникации. Безусловно, все стремятся испытывать привычный комфорт, но за пределами большого города. Отказать себе в элементарных удобствах, если к ним привыкаешь в процессе городской жизни, невероятно сложно. Сейчас такой необходимости и нет, поскольку девелоперы тщательно продумывают потенциальные потребности своих покупателей. Но обратить внимание на их наличие просто необходимо.
Архитектурная концепция тоже оказывает свою роль. Покупатель стремится получать эстетическое наслаждение от своего пребывания загородом, и ему куда более приятно будет наслаждаться современными постройками, чем ветхими старыми домами. Зачастую девелоперы заранее продумывают общие стилевые аспекты потенциального поселка, поэтому сейчас продажа участков на Киевском шоссе – это не просто возможность жить вдали от Москвы и иметь к ней доступ в любое время благодаря транспортной развязке, но и при этом действительно наслаждаться загородной жизнью.
Не последнюю роль в выборе играет и развитие инфраструктуры. Стоимость потенциального участка может быть выше, в связи с наличием социальных, муниципальных и других инфраструктурных объектов и их удаленности от того или иного участка.