Загородные дома по Киевскому шоссе

Эксперты корпорации риэлторов, проведя ряд исследований, стали говорить о явном снижении спроса на загородную недвижимость. Данная тенденция наблюдается с весны 2014 и рынок недвижимости потерял практически 30% покупателей. Снижение спроса отмечается и на загородные дома по Киевскому шоссе, хотя это один из наиболее популярных участков за последние несколько лет.

Большая часть сделок осуществляется с пустыми участками, где покупатель планирует самостоятельно реализовывать строительства. И большим спросом сейчас пользуются участки для ИЖС, с потенциальной возможностью регистрации в простроенном доме. Некоторые приобретают так называемые «бабушкины дома», в которых проведены все коммуникации. Такие дома сносятся и на их месте возводятся новые комфортабельные жилища. Такие поселки как Фортопс, Довиль, Трувиль и подобные, являются явными примерами изысканных населенных пунктов, где можно купить сразу готовую постройку и переезжать сюда на постоянное место жительства. Но столичные жители в этом году не особо расположены к приобретению коттеджей в поселках элит-класса и все больше пользуются спросы таунхаусы в бизнес- и экном- категориях по Киевскому направлению.

Чем обусловлено снижение спроса

Специалисты утверждают, что постепенное, но явно заметное снижение спроса на загородную недвижимость обусловлено актуальной политической и экономической нестабильностью. В этих условиях даже те, кто обладает денежными запасами, не спешат вкладывать деньги в недвижимость, даже если потенциальная покупка является запланированной. Эксперты не могут дать четких прогнозов относительно дальнейшей экономической ситуации, и пока все не уладится, спрос будет оставаться на таком же уровне. Следовательно, потенциальные покупатели, которые не испытывают острой необходимости в приобретении недвижимости, находятся в ожидании стабилизации ситуации. Тогда спрос явно начнет подниматься и постепенно загородные дома по Киевскому шоссе вновь приобретут свою актуальность.

Некоторые эксперты отмечают, что снижение спроса обусловлено и нежеланием многих потенциальных покупателей брать на себя ответственность за долгосрочные кредиты. Также учитывая активной развитие поселков Подмосковья, много где необъективно завышены цены, а продавцы собственных участков, несмотря на постепенное снижение спроса, так и не готовы опускать цену, что невероятно характерно для Киевского шоссе. Коттеджный поселок с максимально развитой инфраструктурой, имеющий хорошую транспортную доступность и прочие преимущества – по-прежнему остается в цене, но диапазон реальной стоимости нынче определить непросто.

Проведенные исследования аналитиков свидетельствуют о том, что в направлении Горьковского шоссе сейчас зарегистрированы самые лояльные предложения. С точки зрения ценового аспекта. И относительно недорого может обойтись покупка по Симферопольскому шоссе. Зато сохраняет свои позиции Рублево-Успенское шоссе, закрепив за собой позицию элитарно направления. Если же искать, где продажа дома на Киевском шоссе, вероятно, сейчас может предложить максимальное количество вариантов для представителей разных социальных групп. Здесь предусмотрены практически все возможные потенциальные пожелания покупателей: кому-то не нужны коттеджи и покупатель ищет именно постройку под дачу, кто-то просто хочет спрятаться за высоким забором, который окружает дуплекс, а кому-то придутся по вкусу таунхаусы – как альтернатива городским апартаментам. Поэтому данное направление постепенно будет становиться еще более популярным, в связи со своей универсальностью и специфической возможностью удовлетворить потребности даже самых взыскательных покупателей.