Земля в подмосковье Киевское шоссе

Желающие отвлечься от жизни в мегаполисе или посещать собственный загородный дом хотя бы по выходным или во время отпуска, желают стать обладателями недвижимости, в связи с чем сейчас многих интересует земля в Подмосковье. Киевское шоссе постепенно становится невероятно перспективным и популярным направлением. По словам подмосковского правительства, в скором времени контроль за недвижимостью, в частности всех свободных земельных участков в Подмосковье, областной, муниципальной и неразграниченной собственности, будет осуществляться представителями власти. Раньше этим занимались главы районов, но с августа 2013 года было подписано соглашение об информативном взаимодействии, что влечет за собой следующее: решение о предоставлении территорий для реализации инвестпроектов принимается чиновником. Исключение из правила – инфраструктура, муниципальные и социальные объекты, которые предоставляются инвесторам по актам выбора.

Несмотря на это, столичные жители все активнее заинтересованы в приобретении жилья за городом. По прогнозам экспертов, в ближайшее будущее активно возрастет спрос на поселки, удаленные от МКАД более чем на 100км. Хотя в любом случае остаются популярными поселки вроде Довиль. Таунхаусы оказываются отличной альтернативой городским квартирам, поэтому многие инвесторы реализовывают именно такие жилищные проекты.

Активный рост территории Москвы

Не так давно решением Медведева границы Москвы были расширены за счет близлежащих населенных пунктов. Сейчас же власти обнаружили около 13 000га земли, которая относится к неразграниченной собственности. Поэтому в данный момент идет активная работа над включением этих территорий в непосредственную собственность Московской области. Некоторые объекты на этих территориях – Киевское шоссе. Участки по этому направлению постепенно пользуются все большим спросом среди покупателей, что обуславливает рост активности инвесторов. Благодаря активному развитию инфраструктурных объектов, стоимость на эти участки постепенно растет.

Примечательно и то, что не так давно было создано Государственное бюджетное учреждение, которое занимается поиском свободных (не застроенных территорий) в Подмосковье и их непосредственным оформлением в собственность Московской области. Преследуемая цель заключается в ликвидации черного рынка недвижимости. Некоторые эксперты полагают, что такая активность местных властей обусловлена тем, что некоторые застройщики разрабатывают проекты по постройке многоэтажных домов, для чего нужна земля в Подмосковье. Киевское шоссе, на данный момент, отличается отсутствием подобных построек и некоторые полагают, что такие инициативы инвесторов могут обернуться фиаско, поскольку в пригороде многоэтажки не особо будут пользоваться спросом.

Большая часть свободных участков будет выставлена властями на общие торги. Многим могут оказаться доступны продажа земли по Киевскому шоссе, хотя в большей степени будут предлагаться территории для постройки инфраструктурных, муниципальных и социальных объектов. Причем Киевское направление оказывается наиболее перспективным, поскольку за относительно короткий срок эта территория становится более востребованной и не так давно вышла в лидеры, наряду с такими направлениями как Рублево-Успенское шоссе.

Стоит отметить, что активное участие чиновников в вопросах недвижимости, не особо сказывается на возможности покупателей приобрести загородный дом или участок под застройку. В целом это может повлечь за собой некоторые дополнительные документы, а так все остается по-старому и в большей степени относится к инвесторам, которые вкладывают деньги в развитие и облагораживание выбранных территорий.