Коттеджный поселок "Графский лес"
Небольшой поселок бизнес-класса «Графский лес» располагается всего в 20 километрах от МКАД, на киевском направлении, в Наро-фоминском районе. Территория поселка – это чуть более 12 гектаров благоустроенной земли на границе мощного лесного массива – соснового бора, площадь которого превышает восемьсот гектаров. Это действительно роскошный графский лес: поселок не зря получил такое «говорящее» имя.
Всего в КП «Графский лес» предлагается 41 участок: доступны землевладения площадью от 16 до 48 соток. Для строительства на них можно выбирать из двух десятков проектов двухуровневых коттеджей из кирпича и монолита. Площадь коттеджей стартует от 227 кв. метров, а максимально возможная составляет 823 кв. метров.
Распланирован «Графский лес» максимально просто: центральная улица плавно изгибается от КПП, от неё, по мере удаления от въезда, отходят все более длинные подъездные пути.
Часть участков – прилесные, из каждого дома открывается отличный вид: либо на живописный сосновый бор, либо на благоустроенные улицы поселка, либо на территорию инфраструктурных объектов: детские площадки, прогулочные дорожки и беседки, ландшафтные парки.
Расположение
Расположение поселка в полной мере соответствует требованиям современного человека, стремящегося быть поближе к природе, но не готового отказаться от преимуществ развитой инфраструктуры. Всего 30 километров разделяют развязку Киевского шоссе, МКАД и КПП «Графский лес»: коттеджный поселок удобно располагается и относительно магистрали (около 10 минут неспешной езды от шоссе) и с точки зрения быстроты поездки до столицы, и близко к крупным инфраструктурным объектам Наро-фоминского направления.
Инфраструктура
«Графский лес» может похвастаться отлично развитой инфраструктурой – в поселке есть все для обеспечения досуга детей и взрослых. Основные инфраструктурные объекты (за исключением детской площадки в центре) вынесены за пределы жилой зоны.
• Инфраструктурные объекты для детей представлены спортивными площадками и детским клубом.
• Спортивные объекты «для всех» – беговыми дорожками, универсальными спортивными площадками, велодорожками и теннисным кортом;
• лечебно-оздоровительные – SPA-центром, аптекой, мед. кабинетом;
• объекты общепита – супермаркетом, кафе и пекарней
• сервисные – прачечной.
«Графский лес» – это безопасный поселок. Сразу три уровня охраны: огороженный периметр и охраняемый КПП образуют первый уровень, патрулирование и домовая сигнализация – второй и третий. Сигнализация устанавливается по желанию владельца.
Внешняя инфраструктура
Коттеджный поселок «Графский лес» располагается в центре инфраструктурно развитого района. Всего 10 мин. езды – и вы в Империал парк Отель с его ресторанами, спортивно-развлекательными и оздоровительными объектами. Недалеко работают конноспортивный клуб, многочисленные магазины и торговые центры. Более того, столь удачно названный «Графский лес» поселок имеет доступ к нескольким десяткам образовательных учреждений – как для детей дошкольного возраста, так и для тех, кто постарше.
Коммуникации
В поселке «Графский лес» есть все необходимые для комфортной жизни коммуникации: собственная вода из собственной скважины, магистральный газ, электричество и эффективная ливневая канализация, расположенная вдоль дорог и подъездных путей.
Проекты
Участки предлагаются с подрядом: покупатель вправе либо выбрать любой из 20 проектов двухуровневых домов, либо – заказать строительство дома по индивидуально разработанному проекту.
Актуальные сведения представлены двадцать первого декабря две тысячи двадцать четвертого года.
