Коттеджный поселок "Графский лес"
Небольшой поселок бизнес-класса «Графский лес» располагается всего в 20 километрах от МКАД, на киевском направлении, в Наро-фоминском районе. Территория поселка – это чуть более 12 гектаров благоустроенной земли на границе мощного лесного массива – соснового бора, площадь которого превышает восемьсот гектаров. Это действительно роскошный графский лес: поселок не зря получил такое «говорящее» имя.
Всего в КП «Графский лес» предлагается 41 участок: доступны землевладения площадью от 16 до 48 соток. Для строительства на них можно выбирать из двух десятков проектов двухуровневых коттеджей из кирпича и монолита. Площадь коттеджей стартует от 227 кв. метров, а максимально возможная составляет 823 кв. метров.
Распланирован «Графский лес» максимально просто: центральная улица плавно изгибается от КПП, от неё, по мере удаления от въезда, отходят все более длинные подъездные пути.
Часть участков – прилесные, из каждого дома открывается отличный вид: либо на живописный сосновый бор, либо на благоустроенные улицы поселка, либо на территорию инфраструктурных объектов: детские площадки, прогулочные дорожки и беседки, ландшафтные парки.
Расположение
Расположение поселка в полной мере соответствует требованиям современного человека, стремящегося быть поближе к природе, но не готового отказаться от преимуществ развитой инфраструктуры. Всего 30 километров разделяют развязку Киевского шоссе, МКАД и КПП «Графский лес»: коттеджный поселок удобно располагается и относительно магистрали (около 10 минут неспешной езды от шоссе) и с точки зрения быстроты поездки до столицы, и близко к крупным инфраструктурным объектам Наро-фоминского направления.
Инфраструктура
«Графский лес» может похвастаться отлично развитой инфраструктурой – в поселке есть все для обеспечения досуга детей и взрослых. Основные инфраструктурные объекты (за исключением детской площадки в центре) вынесены за пределы жилой зоны.
• Инфраструктурные объекты для детей представлены спортивными площадками и детским клубом.
• Спортивные объекты «для всех» – беговыми дорожками, универсальными спортивными площадками, велодорожками и теннисным кортом;
• лечебно-оздоровительные – SPA-центром, аптекой, мед. кабинетом;
• объекты общепита – супермаркетом, кафе и пекарней
• сервисные – прачечной.
«Графский лес» – это безопасный поселок. Сразу три уровня охраны: огороженный периметр и охраняемый КПП образуют первый уровень, патрулирование и домовая сигнализация – второй и третий. Сигнализация устанавливается по желанию владельца.
Внешняя инфраструктура
Коттеджный поселок «Графский лес» располагается в центре инфраструктурно развитого района. Всего 10 мин. езды – и вы в Империал парк Отель с его ресторанами, спортивно-развлекательными и оздоровительными объектами. Недалеко работают конноспортивный клуб, многочисленные магазины и торговые центры. Более того, столь удачно названный «Графский лес» поселок имеет доступ к нескольким десяткам образовательных учреждений – как для детей дошкольного возраста, так и для тех, кто постарше.
Коммуникации
В поселке «Графский лес» есть все необходимые для комфортной жизни коммуникации: собственная вода из собственной скважины, магистральный газ, электричество и эффективная ливневая канализация, расположенная вдоль дорог и подъездных путей.
Проекты
Участки предлагаются с подрядом: покупатель вправе либо выбрать любой из 20 проектов двухуровневых домов, либо – заказать строительство дома по индивидуально разработанному проекту.
Актуальные сведения представлены двадцать седьмого июля две тысячи двадцать четвертого года.
![](/foto/p78/2/710_45997Kottedjnyiy_poselok_Grafskiy_les_10_w.jpg)
![](/foto/p78/2/710_46725Kottedjnyiy_poselok_Grafskiy_les_11_w.jpg)
![](/foto/p78/2/710_46726Kottedjnyiy_poselok_Grafskiy_les_12_w.jpg)
![](/foto/p21/6/320_39936Kottedjnyiy_poselok_Glagolevo-Park_1.jpeg)
![](/foto/p26/6/320_39920Kottedjnyiy_poselok_Promenad_1.jpg)
![](/foto/p27/6/320_39957Kottedjnyiy_poselok_Krekshino_1.jpg)
![](/foto/p28/6/320_39919Kottedjnyiy_poselok_Praymvil_1.jpg)
![](/foto/p29/6/320_39883Kottedjnyiy_poselok_Grafskie_prudyi_1.jpg)
![](/foto/p33/6/320_42448Kottedjnyiy_poselok_Valuevskaya_sloboda_1.jpg)
![](/foto/p36/6/320_39976Kottedjnyiy_poselok_Sosnovyiy_bor_1.jpg)
![](/foto/p37/6/320_39968Kottedjnyiy_poselok_Nikolskie_ozera_1.jpg)
![](/foto/p51/6/320_39961Kottedjnyiy_poselok_Lesnoe_ozero_1.jpg)
![](/foto/p111/6/320_46550Kottedjnyiy_poselok_Fortops_3.jpg)
![](/foto/p117/6/320_39969Kottedjnyiy_poselok_Nikolskiy_bereg_1.jpg)
![](/foto/p153/6/320_39944Kottedjnyiy_poselok_SHelestovo_1.jpg)
![](/foto/p179/6/320_42430Kottedjnyiy_poselok_Zapadnaya_Rezidentsiya_1.jpg)
![](/foto/p1083/6/320_39869Kottedjnyiy_poselok_Barvikha_XXI_1.jpg)
![](/foto/p1095/6/320_39868Kottedjnyiy_poselok_Kottedjnyiy_poselok_Truvil_1.jpg)
![](/foto/p1103/6/320_39862Kottedjnyiy_poselok_Kottedjnyiy_poselok_Dovil._KP_Dovil_Moskva_doma_1.jpg)
![](/foto/p1196/6/320_41158Kottedjnyiy_poselok_Idilliya_1.jpg)
![](/foto/p1208/6/320_44030Kottedjnyiy_poselok_Klubnichnyie_polya_1.jpg)
![](/foto/p1223/6/320_42207Kottedjnyiy_poselok_Lesnaya_sloboda_1.jpg)
![](/foto/p1272/6/320_43729Kottedjnyiy_poselok_Potapovo_1.jpg)
![](/foto/p1320/6/320_42295Kottedjnyiy_poselok_Javoronki-1_1.jpg)
![](/foto/p1414/6/320_39907Kottedjnyiy_poselok_Nikolino_1.jpg)
![](/foto/p1433/6/320_39890Kottedjnyiy_poselok_Levitan_1.jpg)
![](/foto/p1440/6/320_40477Kottedjnyiy_poselok_Usadba_Romantsevo_1.jpg)
![](/foto/p1479/6/320_41726Kottedjnyiy_poselok_Novo-Troitskoe_1.jpg)
![](/foto/p1495/6/320_42216Kottedjnyiy_poselok_Eko_poselok_Varvarino_1.jpg)
![](/foto/p1496/6/320_42206Kottedjnyiy_poselok_Russkaya_usadba_1.jpg)
![](/foto/p1505/6/320_42447Kottedjnyiy_poselok_Imperial_1.jpg)
![](/foto/p1586/6/320_43767Kottedjnyiy_poselok_Novogolitsyino_1.jpg)
![](/foto/p1587/6/320_43775Kottedjnyiy_poselok_Opushka_1.jpg)
![](/foto/p1593/6/320_43864Kottedjnyiy_poselok_Dubrovka_1.jpg)
![](/foto/p1648/6/320_44475Kottedjnyiy_poselok_Afineevo_Park_1.jpg)
![](/foto/p1676/6/320_48267Kottedjnyiy_poselok_Rayt_Villadj_2.jpg)