Коттеджные поселки на Киевском шоссе

Не удивительно, что наибольшая активность на рынке недвижимости отмечается в период с апреля по октябрь. Именно в теплое время осуществляются сделки купле-продажи, а также идет активный процесс стройки. По мнению аналитиков, за 2013 год наибольшим спросом пользовались участки, расположившиеся по направлению Киевского, Симферопольского, Калужского и Новорижского шоссе. А коттеджные поселки на Киевском шоссе могут располагаться на разном расстоянии от МКАД, что, в определенной степени, обуславливает стоимость участка. Именно в Киевском шоссе сейчас идет активная постройка поселков, которые можно отнести к разным ценовым сегментам недвижимости.

Киевское шоссе нынче воспринимается горожанами как территория комфортабельной загородной жизни. Здесь есть населенные пункты, которые никак не хуже, чем, например, Графский лес – поселок, где цены могут быть в разы ниже. Хотя, как отмечают аналитики, демократичная стоимость здешних участков – явление временное и буквально через несколько лет стоимость недвижимости по Киевскому направлению буде в разы дороже. Данное направление актуально для тех, кто ценит высокий уровень жизни и максимально комфортные условия.

Тенденции спроса загородной недвижимости по Киевскому направлению

Подводя итоги за 2013 год, аналитики говорят о том, что большим спросом пользовались пустые земельные участки под строительство. В зависимости от выбранного поселка, некоторые из них продавались исключительно с подрядом на строительство, дабы не разрушать архитектурную концепцию. А у некоторых есть возможность реализовать свои мечты и купить участок без подряда и самостоятельно строить жилище. Стоимость на готовый дом зависит от множества факторов, и существуют разные коттеджные поселки по Киевскому шоссе, в связи с чем каждый покупатель может найти наиболее подходящий для себя вариант. Агентства по недвижимости, анализируя спрос на недвижимость, говорят о том, что большим спросом пользуются коттеджи от 200 до 300 квадратных метров жилой площади, и с придомовым участком 12-30 соток.

На расстоянии до 10км от МКАД наиболее популярными поселками оказались Валуево и Рассказовка – здесь больше всего продаются кирпичные дома. Кокошкино и Толстопальцево – на расстоянии до 20км от МКАД, поселки Зимний Сад и Крекшино – до 30км.

Учитывая то, что коттеджные поселки на Киевском шоссе развиваются довольно активно и спрос на них регулярно растет, эксперты отмечают, что в ближайшее будущее намечается рост цен на здешнюю недвижимость и приобретение участков по этому направлению оказывается отличной инвестицией.

Стоимость домов по Киевскому направлению

Новые постройки по Киевскому шоссе и абсолютно любой коттеджные поселки Киевское Калужское шоссе сейчас отвечает даже самым взыскательным требованиям, которые предъявляются загородной недвижимости. Застройщики стремятся реализовывать эти проекты в окружении лесных массивов, вблизи к водохранилищам, что существенно повышает стоимость типовых построек.

На итоговую стоимость потенциального жилища окажет влияние и расстояние до МКАД, и степень развития инфраструктурных объектов, и уровень инженерных коммуникаций. Также стоимость будет зависеть от площади придомового участка, особенностей внутренней планировки. В целом, по словам экспертов, жилье по Киевскому направлению сейчас отличается вполне демократичными ценами, и в ближайшем будущем, по прогнозам, ситуация изменится в сторону явного повышения стоимости.